Cabinet CP | Planification Financière
  • Accueil
  • Notre Mission
  • Services
    • Programme Confort Finance
  • Tarification
  • Nouvelles
  • Guide en 9 points
  • Nous joindre

Les règles hypothécaires profitent aux banques

25/12/2018

 
Photo
Contre toute attente, le resserrement des règles hypothécaires va permettre aux cinq grandes banques d’augmenter leur emprise sur le marché des prêts, qui atteint 1 500 milliards de dollars au pays.

Bien des analystes estimaient que ces règles plus strictes allaient peser sur la rentabilité des banques, forcées de refuser davantage de clients. Mais au contraire, il semblerait que le test de résistance que doivent maintenant réussir les acheteurs pour se qualifier à l’obtention d’un prêt favorise les plus grands joueurs, rapporte le Financial Post. 

DIFFICILE DE RENOUVELER
Comme les prêteurs doivent maintenant être en mesure de rembourser leur emprunt à un taux 200 points de base plus élevé que le taux auquel ils l’ont initialement contracté, il est plus difficile pour eux de changer de prêteur à l’échéance de leur terme.

Au Canada, les cinq plus grandes banques détiennent environ les deux tiers du marché des prêts hypothécaires. Depuis la mise en place des nouvelles règles, elles enregistrent un taux de renouvellement plus élevé de leurs consommateurs actuels, qui sont incapables d’obtenir un prêt ailleurs. Rappelons que les nouvelles règles ne s’appliquent pas aux emprunteurs qui renouvellent leur hypothèque avec le même prêteur.

« Cela a eu la conséquence inattendue de réduire la concurrence », commente Steve Theriault, analyste à Eight Capital.

RBC ET TD, LES GRANDES GAGNANTES
Parmi les cinq grandes banques canadiennes, ce sont les deux plus importantes, soit RBC et TD, qui profiteront le plus du resserrement des règles hypothécaires. RBC fait par exemple état d’un taux de renouvellement variant entre 90 et 92 % au deuxième trimestre de son exercice financier, comparativement à un taux d’environ 87 % avant l’entrée en vigueur de la réglementation.

Analyste à DBRS, Robert Colangelo prévoit que RBC et TD pourront augmenter leurs ventes de prêts hypothécaires de 3 à 5 % et de 4 à 6 % respectivement grâce à l’amélioration de leur taux de rétention.

Source: Conseiller


La section commentaire est fermée.

    Archives

    Juillet 2020
    Septembre 2019
    Août 2019
    Juillet 2019
    Juin 2019
    Mai 2019
    Avril 2019
    Mars 2019
    Février 2019
    Janvier 2019
    Décembre 2018
    Novembre 2018
    Octobre 2018
    Septembre 2018
    Août 2018
    Juillet 2018
    Juin 2018
    Mai 2018
    Avril 2018
    Mars 2018
    Février 2018
    Novembre 2017

    Catégories

    Tout
    Actualité

Propulsé par Créez votre propre site Web unique avec des modèles personnalisables.
  • Accueil
  • Notre Mission
  • Services
    • Programme Confort Finance
  • Tarification
  • Nouvelles
  • Guide en 9 points
  • Nous joindre